我们现在的房子转租出去了，他们跟房东签的合同是从22号开始租，但他们合同上写着要求我们15号就交房，我们是到20号到期，目前也不给我们任何中间的房租费，但房东说我们是违约的，让我们不要计较这个事情，但是转租是她同意的，我不明白她认为我们违约什么？现在的情况就是我们小区昨晚封闭管理14天，那么期间的房租费我们到底交多少天的？
合同纠纷上海 上海2024-11-23 07:08
律师回复
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月帮助201720人你现在到底遇到什么问题？是想退房还是续租？1. 你一次性付给他的钱，他看来是替你交了房租，要不房东早就找你啦。2.口头答应的“退房或者续租的时候让我再找他就成”不具有任何法律约束，他愿意帮就可应你电话过来， 不愿意帮就说“不是本人”3.续租： 你就新租吧，他来也是结束上个合同，还是叫你以你自己的名义新租。4.退房， 你出示合同，房东或中介应该退押金给你， 但房东、中介认真的话，押金是应该退给原来租房人（就是合同签署人）。为了回避这个问题，干脆你就和中介直接联系，替你退房， 押金很可能要给中介提点成。 原问题：《本人之前从别人手中转租了房子，租赁合同是跟中介签的，当时转租的人只是把合同给了我。没有重新签合同》回复于 2023-01-05 22:09:35
相似问题解答
我们店铺租的是国有企业的门店，8月中旬房租到期、我们不打算做了！那这种情况房东应退我们几个月租金
现在的这种情况比较麻烦，因为钱总数还没有多少，告也没有什么用，而且告完了，等给你解决估计房租也耗没了，最好的办法是把你的损失降低到最少。房东不会天天来查房吧？你告诉房东你继续住，然后把房子短期出租或者日租出去，就说是亲戚来住几天，和你的租客我们是卖房的时候，不知道是加固房，但是房东没有告知我们，现在我们应该怎么办
这个要看你们当时有没有签订合同，如果签有书面合同的话，就按照合同条款来处理，房东提前让你们离开，一是要协商，征得你们同意，二是要做相应补偿，比如说免费再住一个月用于你们重新寻找住房或等值金额来作为补偿，如果只是口头合同的话，也可以用以上方式租房问题，当时租房签合同的时候，房东跟我们说到时候不想住了房东转租直接退，押金就退给我们，现在不住了退租了不给了，说让我们自己转租给别人
应该和房主协商，合同如果签订了违约应承担的责任对你不利，那你可以转租。如果没有此条款就和房主好好协商退租的事宜，要动之以情讲出你的难处，请求解约，相信房主不会逮住你不放的，具体怎样操作使损失减少到最少，和房主协商一下再做决定。祝你好运！ 原问题类型：房产租赁。问题描述：房屋出租，房东没按合同时间把家具家电弄好，房东没按合同时间交房，导致我们无法住进去，因为是急租，我们就租了其他房屋，我们说房子，转租，房东也同意了转租，现在房子能转租出去了，房东要我们高价转租，房东要她退房租，她也不退，走民事诉讼，我们能胜算吗
租方：以下简称甲方 身份证： 承租方：以下简称乙方 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条地址 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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