卖买合同上买方没有签字但交了订金合同有效吗
合同纠纷北京 北京2025-01-17 17:49
律师回复
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月帮助201720人没有签字，合同一定不会生效。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 原问题：《收了定金但是没有在合同上签字，合同可以生效吗》回复于 2022-12-07 14:27:23
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交了订金，没有签订合同，可以退订金吗
买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。 但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。 《签了不能退订金的合同还能退订金吗？销售人员没有提醒不能退订金，只是让我们签字
大家对于买房的事情是一定要谨慎在谨慎，毕竟买房是要花很多钱，稍微不注意，就可能会出现纠纷。所以对于买房的每一个步骤都需要好好的了解。现在大多数的楼盘都需要交定金才能买房。买房交定金的注意事项有很多，其中的猫腻也有不少，所以对于这方面是要格外合同上甲方是两人，最后甲方只有一人签字，合同有效吗
一份合同是否生效需要符合以下几个构成要件： 1. 合同签订的双方具有相应的缔约能力2. 合同内容系双方真实的意思表示3. 合同内容不违反法律的强制规定或者社会公共利益从以上合同的生效要件可以知道，一份合同至少需要两方签订才能生效，如果甲方没我是买家，在中介那买二手房，签认购合同了，但卖家不在场，电话找中介带签的，合同有效吗？
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏合同没有骑缝签字，前面页算有效合同吗
盖在侧面的那个叫骑缝章，目的是为了证明一份合同的完整性。一般合同里面都会有约定，合同在签字盖章后生效，而签字盖章一般规定在特定位置，比如签章页上。合同后面要是有专门签字盖章的地方，那空着肯定是无效的。只是盖了骑缝章，并不能确定说明合同生效。相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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