房产定金违约金，诱骗
房产纠纷天津 天津2025-04-27 11:04
律师回复
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月帮助201720人从法律的角度来讲：1、你签订了协议那协议就生效；2、协议在签订过程中是否存在欺骗、欺诈行为，很明显存在，所以严格意义上来讲是一个无效协议，但是你确实需要证明他存在欺骗（提供销售员当时所说的录音）；3、你缴纳的5000元为定金，不是违约金，所以肯定可以退，但是作为销售员肯定不愿意退。处理方式：1、报警；2、找老总谈（不停的去找）基本上你采取以上方式就能退回，报警最管用。在这种情况下，你报警作为公司怕影响声誉所以会考虑退。有用采纳 原问题：《这个属于诱骗签购房合同吗？》回复于 2022-05-24 13:17:01
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我交了3万定金，但是想退房，要赔偿多少违约金
是定金还是订金？定金理论上是不退的，具体比例需要根据合同确定房产定金问题的纠纷
你好，我是李律师，具体什么情况？交了定金，房子不想买了，能不能退定金，违约金需要多少
可以退回订金。在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金双方协议已支付定金后若违约要赔违约金吗
按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可房屋合同纠纷，无房产证，想要回定金。
可以，二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
