租房退押金事宜，我们于中介签了三年合同，现在合同到期了，业主也愿意和我直租，中介让我补一个月房租才可以
合同纠纷北京 北京2024-09-27 20:10
律师回复
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月帮助201720人中介应该按照合同的约定,在交接5天内退回押金,如果超过5天没有退,你可以到当地的房屋租赁管理所投诉,这个机构在每个区下面的街道办都设置有.首先,你放心,你的押金肯定可以退,因为你交押金是在签订第一份正式合同时交的,交给了中介公司或者其代理人.当你签订第二份合同时,由于该业务员是中介公司的代表,你签订的合同是前一份合同的延续,根据合同法第49条的规定,第二份也是有效的,受法律保护的.中介说跟你签的业务员不在就不能退,这种说法是很没有道理的,如果那个业务员半年不回来,或者被辞退,难道你就不能退押金了?!因为押金是交给中介公司的,根据合同法第76条的规定,你可以找中介公司的经理或者法人代表,要求在5天内退回押金.如果超过5天没有退,你就找租赁管理所投诉.法律依据,你仔细看一下第13章 租赁合同《中华人民共和国合同法》zhidao.baidu/question/53063816第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第七十六条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 原问题：《租房押金纠纷 跟中介租房 到期已经交了钥匙验收房屋合格退房了 可是中介推脱借口不给退押金 怎么办?》回复于 2022-12-21 21:55:00
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跟中介签了一年的合同后住了不到两个月业主联系说中介跟他合同已经到期了他也没收到房租跟押金，中介也联系不上了
你好!根据法律,"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任我与中介公司签的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解决
他没有权利，你要先找到中介公司，这件事只有找到中介公司才能解决，中介公司在出售房屋的时候没叫你签“放弃优先购买合同”吗。如果没有你可以去说你要买这套房（这是借口），然后去把老房东找回来，加上新房东，你，中介公司一起来解决，记住，这套房你有优我是乙方涉于租赁合同 交付中介一年房租 中介却只付房东了一个月房租 中介与房东签了授权委托书 现中介公司以公司没钱为由拒绝支付房东剩余房租 房东未收到房租 要求我一个星期搬走
虽然房子不变，但是产权变了，房屋租金当然由产权人决定，所以新房东的涨价要求，是合理的市场行为，并且你们之间是不存在契约和承诺的。你没有办法拒绝，不过如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主补差价。 原问题：《通过中介直接跟房东签订一年的租房合同中介写错交款日期我想按照合同交不改中介不同意可以退款吗
如果不嫌麻烦，拿着合同去告他们，可以赢。不过很多人只能认栽了。租房子可以来我们租哪儿看看，百度租哪儿即可，房东直租，免中介费。之后还会推出租房保险、在线付租、免押金等业务。 原问题：《租房押金付了，合同签了，但是合同上日期被中介写错了（20相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
