买期房已月供，现收房时发现大面积漏水，每个房间还有水沟能退房吗
房产纠纷湖南 永州2024-11-21 21:44
律师回复
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月帮助201720人根据《合同法》第42条规定，在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告知了买方的，那么卖方就不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢或者使用中所产生的，而是房屋本身的，若是没有证据能够证明卖方对此是知晓的，则卖方也不用承担瑕疵的担保责任，买方可以房屋人身份，依据因合同转让而取得的权利，来向开发商主张保修的责任、或者是赔偿责任。买房人在入住之后发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵，可以请求法院来解除房屋买卖合同，并要求卖房人退还全部的房款。但是如果没有达到法定解除条件，或是房屋的质量不足以威胁到居住安全的，法院通常会判卖方应承担损害赔偿责任，但不是退房。 原问题：《新房验房漏水能退房吗》回复于 2022-11-16 11:29:25
相似问题解答
买的期房，买的期房，接房时朝向和看房时不一样怎么办？可以要求退房吗
一般房地产允许有5%的误差率，但限于室内，外表一般再购房合同里很少体现，现在都是网签的合同，只有附加协议里才能体现外观变化的条款，如果没有这个条款，而外观影响了你室内的情况，是可以退款或者上诉的。 原问题：《买期房房屋外观与买房时的不一样可2021年买的商品房，2022年7月份收的房，收房后发现洗手间漏水，报给开发商，到现在没给维修，现在想打官司退房
如果多次修理不好的话你可以看看物权法，现在这种问题很多，一般来说在漏水的地方好好把防水做一下就没问题了，实在实在不行就只能走法律途径了，告开发商和物业。 原问题：《我买的商品房在收房时发现房屋渗漏，现在已经收房，应该如何解决啊？》期房买完了，无理由想退房
需要根据合同判断。可能会付出违约代价已备案的全款期房能退房吗
不可以了，房管局已经备案，通常不可以退房了。 1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2，实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购你好按揭购买的期房目前月供中咨询下如何退房
19年工伤认定都过时间了 您好如果您想获得更加详细的服务，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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