参加司法拍卖取得资产，因法拍公告里只是笼统的写了一句：标的物所有权变更、办理登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等由买受人全额承担。因这句未明确税费金额和税种，买受人认为就是契税和印花税。但是在具体办理过户手续中，当地税务局以转让资产必须由原债务人开具资产转让发票给买受人，发票中产生的增值税及附加税高达几百万，这笔税金由谁承担，法院、税务局、债权人、债务人等几方一直相互推诿，迟迟不能解决
房产纠纷新疆 阿克苏2025-04-01 17:00
相似问题解答
拍卖已成交，产权已过户，公示中说明法院只负责产权转移，现已把产权过户至竞买人，公示物业欠费由买受人承担，现买受人不愿承担，法院声称可以变更公示内容：由原来的物业欠费由买受人承担变更为有法院判决的物业欠费由买受人承担，请问在拍卖成交已过户后还可以变更公示内容吗
听人说买拍卖房比较便宜,之前打听过说法院拍卖流程。也听到有人说买下很快过户了,但拍卖房接下来交房就不顺了。因此,购买拍卖房要了解法院拍卖房产过户流程?拍卖房产如何进行过户?第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍合同内容：但如将来相关法律、法规在允许情况下，甲方必须协助乙方办理土地及房屋产权过户手续，由此产生的相关税费等一切由乙方承担。甲方不能借故向乙方收取其它额外的费用，否则甲方构成违约；(甲方把上述房产过户到本人名下产生的相关费用由甲方自行承担，由甲方过户给乙方产生的相关税费等由乙方承担)
一样 叫法不同 给你看一下。 当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、债权包法拍房。债权人想要回垫付税款。（已退回本人个人）。购房意向协议上有条款全部税费由乙方承担。
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。为实现司法公开最大化与变现资产最大化，一般情况下，法院会通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产，也就是常说的“网络法拍房裁定书上让买受人30天内办理过户，我想过两个月再办理过户，超过时间办理过户可以吗，会有什么问题？
可以想法院申请。取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明买了一套法拍房，开发商欠了7年物业费，拍卖公告是可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，这是一套毛坯房，我需要缴纳所欠的物业费吗？
注明了的话，就你交了，这种情况应该只有一个月或者两个月的费用。其实应该各了各的，你当初没看注明吗？这样的注明对买方是不公平的。自己没多看看，那就只能认栽，或者可以找原业主商量。 原问题：《拍卖的房子原业主欠的水电物业费公告注明由买受人自行承相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
