买卖双方因第三方原因导致合同无法继续履行，对方要求退回购货定金，有法律依据吗？
合同纠纷江西 赣州2024-11-21 22:04
律师回复
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月帮助201720人如果你还没有办理按揭手续，仅仅是和开发商（或销售商）签订了购房意向书等性质的文件，仅仅支付了定金的情况下，你因经济问题不愿意继承买房，对方没收你的定金，你们的合同就可以终止了！如果你们直接签订的是商品房买卖合同，你就没那么容易解除合同了，除非你能证明当时自己受到欺诈、胁迫或重大误解等情况，可以请求法院撤销签订的合同，问题是你如何证明？如果对方以你毁约为由，就可以请求法院判决你支付房价10%的违约金！不过，你仔细看看合同，有没有规定生效的时间，如果还没到生效时间，就损失点定金，如果已经生效，那就好好和卖方沟通下，看人家能不能放过你！买房子是件大事，怎么能没经过一番考虑呢？你认为自己当初疏忽签订了商品房买卖合同，这个说法不会令人信服，法院也不会采纳！ 原问题：《请教下，关于商品房买卖合同, 因为各种原因, 一方拒不继续履行合同, 违约方能起诉法院单方解除合同吗?》回复于 2022-12-21 21:04:14
相似问题解答
订了月嫂档期，谈好价格，交了定金，现在月嫂不来了。我可以要求对方继续履行约定吗？
那就看你有没有交过定金或首付了，口头合同具有和书面合同一样的法律效力，如已按口头合同交付定金，则口头合同已生效，对买卖双方都有约束力，卖方违约的，买方可要求双倍返还定金，或要求对方继续履行合同。 原问题：《洽谈了几次的店铺，终于商定价格，合你好！ 出于风险回避的必要，希望在合同中要求对方在因声败名裂导致无法履行合同时，可以赔
可以点击头像联系我给你代写该类合同因不可抗因素无法继续履行合同，然后我想解约，但是对方要延期，我不同意延期怎么办？
答复如下： 一、依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按约定履行合同义务，任何一方不得擅自变更和解除合同。 二、如果你不能继续履行合同，要具体分析不能履行的原因。如系外来的不可抗力因素导致你不能履行合同，不能实现合同目的，你和对方你好 租房没签合同定金超过20%的能要求退回吗
定金超过20%已经超过了国家法律规定，超过部分不适用定金罚则，既违约方双倍返还。定金超过合同主价款20%部分，因违反法律规定导致合同部分无效，可以要求对方退回。 原问题：《您好我想问下定金超出主合同的百分之20可以要回定金吗》给中介的定金因疫情原因无法进行下一步的合约 那这个定金能退吗
定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。 原问题：《因疫情违反购房合同能退回定金吗》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
