你好，问一下转了别人的一个店铺，转之前说好的4月15号接，对方同意了，定金也交了，但是今天对方要我交完转让费和下个月半个月的租金，这样合理吗，主要是之前说好的4月15号才接店铺，这样我能把我的定金退回来吗

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  月帮助201720人

  一、转租店铺不是看营业执照，要看当时是谁跟房东签的租赁合同，以租赁合同为准。 你的押金已经付了，即使有风险也已经晚了，只能等到9月1号了。二、对方让你8月30支付转让费，是担心你签合同之后不支付这笔钱。 还没有明确转让费金额？这在签合同之前要协商好，最好写入合同。如果转让费这块出了问题，房东是不会负责的，所以房东签字没有用。 确定房东是真房东，查看产权证。如果是中介介绍的，就让中介去协商。 你最好能见到房东，确认这店铺是他们夫妻租的，且房东无收回店铺的打算，有意租给你，并和这对夫妻协商签合同时一并支付转让费。三、应该是够了，附上身份证复印件。四、既然要转了就证明他们不想做了，最好让他们提前注销了。因为行政部门办手续都比较繁琐，注销不知道具体要几天时间，就这么几天了，先注销比较保险。 原问题：《我在前几天看了一个店铺，转让方是一对夫妻，营业执照是女方的名字。交了6000元定金，定在9月1号签合同。》

  回复于 2022-12-07 10:50:41