部级干部央产房，有买卖契约和房本，可以继承吗？
房产纠纷北京 北京2025-02-22 05:45
律师回复
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月帮助201720人因为牵涉经济适用房和央产双重问题，所以办理过户手续的难度很大，现在，对于“央产”的经济适用房，如果没有满足购买5年的限制，交易大厅会以次为由不办理上市手续。现在购买也许只能选择做公证了，就是“全权委托公证”，但是并不等于过户，作用只能是：在满足上市条件之后，你可以持公证书去办理有关的上市和过户手续，而不需要业主再出面。具体情况可以再咨询公证处。作公证也是有一定风险的，因为没有过户，那么业主依旧可以将该房产进行抵押。 原问题：《央产房交易中的问题》回复于 2022-12-07 10:42:26
相似问题解答
你好，请问绿本商铺可以自由抵押买卖和继承吗？
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2 原问题：《房产证是绿本的可以抵部级领导爱人名下央产房是否能上市交易。房子属于领导爱人单位分的央产房。分房的时候，领导还没有到部级。请问此房能否上市交易？
您好，对方有权起诉，如果真的欠了，是需要偿还的我继承老人的房子，可以拿房本办按揭吗？
如果知房子已经过户到你名下，可以到拿房本到银行办理贷款；如果还是老人的名字，你不能拿这个房本去办贷款。 过户到你名下的房子去贷款时，银行会对房子进道行评估，根据评估价决定是否给予贷款、能发放贷款的额度，如果是农村的房子，价值不是很大，银行单位配售的央产房可以出租吗？
央产房是已购公房中的一类，其原产权单位一般为中央机关单位、部委机关。央产房上市交易前，必须办理上市登记备案。 所以央产房能办上市就能交易！只要能办上市，所有客户都可以买！央产房是已购公房中的一类，税费跟商品房一样，就多一个土地出让金！ 原问房产工作人员，可以做房屋买卖契约做中间人签字吗
房屋买卖协议不是必须有中间人才能生效。法律分析法律并没有规定买卖二手房一定要经过中介。二手房最常见的就是通过中介来进行交易，如果购房者想不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
