买房前签了一份认购协议书，现在想退定金
房产纠纷山西 太原2025-02-21 09:58
律师回复
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月帮助201720人关键看认购书的内容。就你的状态而言，首先需要确定的是，开发商是否已经获得了预售许可，如果没有，那么原则上这时签署的认购书所涉及的款项一般都是可以退的。如果开发商尚未获得预售许可，那么恐怕你认购书上的款项就属于定金范畴，因此你就需要看看对于预售合同（尤其是补充协议）中是否有你不可接受的条款，以确定是否继续履行合同，具体可以和当地律师沟通。 原问题：《买房时签订了认购书，交了一万元，现在不想买了，认购定金能退吗？》回复于 2022-05-24 05:43:09
相似问题解答
签了认购书定金可退吗
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约签了商品房认购协议书交了2万定金想退掉
定金不可退，订金可以退。1.定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效应的：如，当事人可以约定一方向对方付定金售楼部误导签了认购书，如何退定金
您好，定金没法退的，除非是对方违约。现在遇到买房退定金的事情，签了认购书，没签正式合同。
一、如果开发商没有违约，且已办理处预售证有卖房资格的，买房单方面要求退定金法律是不支持的。二、据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
