借开发商钱交首付，现在还不上，逾期了，现在收百分之零六一天，是不是算高利贷
房产纠纷广西 钦州2024-11-22 14:46
律师回复
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月帮助201720人如果你的贷款还没有办下来，最好想办法让银行暂时不要放款（如果是因为你的资料手续还不齐最好），一旦款放下来，你就一点主动都没有了，因为开发商更看重的是银行70%的按揭，你30%的首付只是银行放贷款的基本条件，如果贷款迟迟放不到位，到时着急的是开发商。 至于退房，现在的市场卖一套房难度比以前大多了，正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同，应该有你违约的规定，想办法违约就是了。 另外，现在的市场处于低谷，但不是所有的城市房地产情况都很糟糕，中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题，搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定，年前实际上是开发商最困难的时间，这个时候买房，价格上应该是有不少实惠的。 原问题：《开发商借钱给我交首付，现在以我借款没还清为理由延期交房，我该怎么》回复于 2022-05-24 05:14:01
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开发商交不了房，首付分三次交，交第二次时交房，现在交不了房，钱还能交吗
一般情况下买房首付是不可以分两次交的。正常情况下买房子的首付都是只能够缴纳一次的，一般是全款房价的百分之三十左右。购房交首付前，购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证，这直接关乎着房产证能否正常办理，同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范欠开发商的首付分期还不上，可以协商吗
您好，根据您描述的情况，是您先将房款全部付清之后，开发商才交房，有一个履行的先后顺序，如果您没有将房款付清，开发商有权拒绝交房。如果您想退房，需要交齐房款后并且等360天后，开发商还是不交房，您才可以要求退房。但是这种情况比较少见，如果后面借呗花呗逾期怎么办，可以协商处理吗，现在还不上
可以协商的房贷开发商代偿了 现在不肯退首付
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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