借开发商钱交首付，现在还不上，逾期了，现在收百分之零六一天，是不是算高利贷

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  如果你的贷款还没有办下来，最好想办法让银行暂时不要放款（如果是因为你的资料手续还不齐最好），一旦款放下来，你就一点主动都没有了，因为开发商更看重的是银行70%的按揭，你30%的首付只是银行放贷款的基本条件，如果贷款迟迟放不到位，到时着急的是开发商。 至于退房，现在的市场卖一套房难度比以前大多了，正常情况开发商肯定不会退给你的。你自己翻翻看合同，应该有你违约的规定，想办法违约就是了。 另外，现在的市场处于低谷，但不是所有的城市房地产情况都很糟糕，中国还没到那种程度。所以建议你再考虑一下退房的问题，搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定，年前实际上是开发商最困难的时间，这个时候买房，价格上应该是有不少实惠的。 原问题：《开发商借钱给我交首付，现在以我借款没还清为理由延期交房，我该怎么》

  回复于 2022-05-24 05:14:01