夫妻共有房产，银行贷款未还，一方突然去世未做房产继承，房子被拍卖，剩余价款是给谁，一共4位继承人，配偶2个小孩死者母亲

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  月帮助201720人

  对于不同的贷款品种都有不一样的做法：1.抵押或质押类贷款。就是以土地、房屋等等作为抵押物，抵押给银行的，或者以保单、银行存款或者理财产品等质押给银行的贷款，当借款人没有能力偿还或者去世了，银行就会处置抵押物来偿还债务，最常见的房贷，如果房贷还不上了，银行就会拍卖房子来偿还银行的贷款。当然如果有保证人或者配偶愿意偿还这笔贷款也是可以的。2.有保证人的贷款。一般，如果有保证人的情况下，银行在拍卖房子之前会与保证人协商，看保证人能否偿还这笔贷款，因为银行是不能直接拍卖房子的，都是需要通过法律途径，银行需要向法院提起诉讼，并且借款人和担保人都会一起被起诉，所以当借款人无力偿还或者已经去世，担保人也无力偿还的情况下，银行就会申请拍卖抵押物来偿还贷款。如果抵押物价值100万，但银行的贷款只有50万，那拍卖后法院只会把银行贷款的本息部分给银行，其余部分是退还给借款人的，借款人已经去世的这笔钱就会作为遗产给继承人继承。如果抵押物价值100万，但银行的贷款是200万的情况下，就是拍卖了抵押物之后，还未足以偿还银行的债务，银行是有权向借款人和担保人继续追偿贷款，如果借款人和担保人都去世了，并且没有其他遗产来偿还贷款的时候，这笔贷款也就无法偿还了。3.无担保无保证贷款。最常见的就是信用卡欠款，一般这种情况银行都是要求拍卖借款人的资产偿还债务，但是在实际执行的过程当中，如果金额小的时候，银行追债的成本较大，所以在金额小的时候，银行一般都会自己核销了，金额较大的银行才会通过法律途径来拍卖借款人的资产，偿还债务。也有一部分银行，开了信用卡之后就会为持卡人买一份保险，当持卡人无力偿还或去世了的情况下，他的信用卡欠款由保险公司赔付。4.连遗产都没有的情况。当这笔贷款没有保证人没有抵押物，借款人连遗产都没有了，银行也不能再追究了，只能是坏款核销了，冲减利润。 原问题：《一个人在银行贷款未还，突然去世了，银行怎么办》

  回复于 2022-05-24 05:02:42