房产证上有我和父亲的名字，父亲去世。我继承房产，改房产证，要必须先做房产继承公证吗？
房产纠纷上海 上海2024-11-23 19:21
律师回复
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月帮助201720人办过户之前，需要办理继承公证。因为是婚后共有住房，不管登记人是你爹妈谁，你爹只有一半产权，另一半属于你母亲。需要在无遗嘱前提，所有你爹第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方到公证处，办理继承公证。缴纳评估费千分之6，依据评估的继承房产份额价值缴纳2%公证费。取得继承公证书，再有备选的继承人和你母亲去办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以。 原问题：《房产证是父亲的名字 父亲去世我去换房产证需缴税吗》回复于 2022-05-24 04:51:40
相似问题解答
您好，房产证上是父亲的名字，父亲去世了，女儿继承房产证需要哪几步手续？需要多少费用？女儿继承房产证后再进行买卖还得需要出五年吗？
办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给你，就能把房产集中到你一房产证上有自己和父亲的名字，父亲想要回
父亲给我买的房子，房产证是我的名字，父亲想要回可以吗？房产管理局已经为你颁发了房产证，你就是该房产的物权所有人，你父亲想要回去就得办理权属变更登记，此时，要不你赠与给你父亲，要不卖给你父亲，总之，只有在你同意的情况下才可以，并且要交纳相关的我媳妇的爷爷和父亲都去世了，房产证名字是我媳妇父亲，现在我媳妇的妹夫霸占了房子也拿走了房产证，我媳妇现在无法正常的继承房产，针对这情况，现在该怎么做才能尽快的合法继承房产。
户口和房子是两回事，没有联系。你爷爷去世，要看这房子是否你爷爷婚姻期间取得，是的话，不管登记人是夫妻谁名字，住房属于婚后共有财产，一人一半，这种情况，需要办理继承一半产权手续，反之，需要办理继承全部产权先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承房产证父母和自己的名字现在父亲死亡房产证如何去掉他的名字
你父亲的所有法定继承人集体协商好，选定你母亲为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更 原问题：《父我想咨询一下，我家房产证上有我和我父亲，母亲的名字，去年我母亲过世了，我想把房产证上母亲的名字和父亲的名字都去掉，该如何操作？另外我还有一个哥哥，但是去名字的这套房子没有他的名字
需要做公证继承。你父亲应该是占房产的1/3,父亲去世后，如果没有遗嘱说明的话，就应该召集房产的继承人做公证，包括：你父亲的配偶、父母、所有子女。这些人都同意后才能公证继承给你母亲。 原问题：《房产证上是父母和我的名字，父亲去世后可以直接改为热心律师
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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