40万的房子法院拍卖多少钱
房产纠纷河南 安阳2024-11-24 19:28
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月帮助201720人法院强制拍卖视同于公物拍卖，根据拍卖法的规定，拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金，委托方不需要支付佣金；按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金，超过200万元的则按照超额递减比例支付。如果50万元的房屋经强制拍卖成功，买受人须支付2.5万元佣金，而委托人则不必支付任何费用。正常情况下，如果仅仅是流拍，拍卖相关费用由拍卖公司自行承担，拍卖公司不向任何人收取佣金和拍卖费用。但如果在拍卖过程中，由于案情发生变化而撤拍，则由案件当事人中提出撤拍一方按拍卖保留价的5%向拍卖公司支付佣金。 原问题：《法院强制拍卖50万元的房屋，拍卖成功的话，拍卖费用一般多少，流拍的拍卖费用是多？》回复于 2022-05-24 04:49:05
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请问法院拍卖的房子可以拍卖几次
可再拍卖二次。每次最多可比前一次降价20%。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《法院拍卖的房子如果卖不出让法院拍卖房子需要交多少钱
1、拍卖房产不能贷款。2、拍卖房产税费为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年垵揭的房子法院能否拍卖？
按揭的房子法院可以拍卖您好，我的房子由于抵押贷款，现在还不上被法院进行拍卖，现在拍卖价104万，请问最终会多少钱拍卖掉
您好，法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价我的房子被法院拍卖了 可以申请延迟拍卖吗
可以申请但不一定通过 如果是委托拍卖，可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小，因为司法拍卖房是法院处理的房产，都是需要快速变现的，余款不会延长时间。一般是一到两个星期，金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书，有了裁定书才能相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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