买房子，征信过不了，通过朋友贷款买的房子，后面怎么过户给我
房产纠纷2024-11-21 21:47
律师回复
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月帮助201720人首先你要明白 你贷款后就需要你还款 如果还款出现问题 银行追究的是你的责任 你朋友已经征信有问题 说明他对金钱的管控不利 还不上贷款 你的征信也会出问题 其次 不知道你的城市房子是否有限购 一般第一套房和二套房的贷款利率 首付额度都会不同 将来你自己买房时会算第二套房 会多交不少钱。第三 为这事 你承担了那么大的风险 所得的一万都抵不过你将来可能对交的钱 不值得 干脆明确拒绝 以免后患 原问题：《朋友因为征信问题不能贷款，所以准备把他房子过户到我名下，让我去给他贷款，我没同意，可是后面别人答应》回复于 2022-05-20 03:11:55 -
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朋友的房子过户到我名下，然后用房子抵押贷款朋友用
1.过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。2.过户给你住房，你名下就算有了住我的征信逾期了，我爷爷的房子还能过户给我吗
您好！是可以进行过户的，签订买卖合同以后，把他付给你的首付款用来到银行把按揭还清，然后拿出你的房产证以及土地证再过户给他，这是最可行的方法了望采纳，谢谢 原问题：《我爸的房子可以过户给我吗？房产证办了，贷款没还清，贷款现在是我还》婚后贷款买的房子，一起还贷款，没结清贷款能过户给我吗
只有通过和银行协商来解决。1、从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。 2离婚，房子还有贷款，过不了户怎么办
在离婚协议中要约定清楚，或者专门签一份声明，声明内容的女方一直还贷款，等还清贷款就可以过户，办理过户手续一般是要经过银行同意，建议还是先咨询一下银行比较靠谱。 原问题：《离婚房子归女方有贷款过不了户需要怎么做才受法律保护》被继承人房子过户需要征信吗
正常的房屋过户是不查征信的。 过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移相关法律热点
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