房租租聘转租，民事纠纷
合同纠纷广东 广州2024-11-21 12:34
律师回复
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月帮助201720人这属于合同纠纷，根本不涉及刑事诈骗的问题，根据公安部的规定，次承租人即使报案，公安机关也不能立案的。如你所说，你和出租人定立的两份租赁合同上都加有次承租人的名字，但是这并不能证明出租人就是同意你将房屋转租给次承租人。除非有其他证据能够证明，出租人将次承租人的名字列在租赁合同上的意思就是同意作为承租人的你将房屋转租给次承租人，否则不能视为出租人的同意。根据合同法中关于转租的规定，在未取得出租人的同意下，承租人将租赁物转租给第三人的，出租人有权单方解除租赁合同，取回租赁物。给第三人造成损失的，由擅自转租的承租人承担赔偿责任。所以，你如果拒绝退还转让费什么的，你不构成刑事责任，但是次承租人是可以直接起诉你承担民事赔偿责任的。建议你最好返还转让费。 原问题：《房租转租纠纷（急）》回复于 2023-02-08 11:15:59
相似问题解答
你好。能问一下关于房租租聘的问题吗
可以详细描述咨询问题租房房东转租不退房租
房东同意转租是否退押金要分情况看。如果当事人与房东之前没有明确约定转租不退押金的话，那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人，当事人可以要求房东退还押金，如果对方拒绝，当事人可以搜集好相关证据包括转账记录，押金条等可以到法院起诉。 法律分房屋中介约定租2个月后帮忙转租，2个月后无转租出去收第三月房租，否则赔付违约金
首先，房东有权赶你们走，因为中介与他签的合同到期了，他有权收回房子。至于你和中介的那个合同与他无关，因为这时候中介已经没有那房子的使用权，更别说租赁权了。其次，中介这种方式就是二房东的性质，他这不是违约，是违法，但你到他那里肯定拿不到违约金疫情国企房租免租
疫情期间部分省市房租减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。2022年3月，四川省财政厅、省国资委、村集体店面租聘方不缴纳租金怎么办
接手转让的商铺，在法律纠纷的避免上主要注意这几点：1、最近会不会拆迁；2、转手人是不是有权转让。你要确定他的身份，因此你要看他跟房东签的租赁合同。如果房东不允许他转让，你接手了，那到时就有可能遇上纠纷。3、除了转让合同，另外同房东重新签租赁相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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