我没有住房，想找政府审批宅基地，可政府不批
建筑工程云南 曲靖2024-11-21 16:16
律师回复
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月帮助201720人具有本村户口，在村内无房的，可以依法申请自建房，农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地建房。农民自建房的审批程序： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)； 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书； 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 原问题：《那农村无房怎么办呢？乡镇又不批。找那个部门呢？》回复于 2023-02-08 11:10:25
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政府给我审批了宅基地，开发商起诉我，一审判我败诉
常见的农村宅基地纠纷案件处理方法：一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，农村建房 农村建房未批先建，政府可以先罚款后审批吗？
尊敬的律师：你们好，我是广东农村村民，因旧房泥砖瓦房结构，已超过50年，年久失修，旧房许多房屋已倒塌，为不影响安全以免发生危险，于农历2004年在原来两房屋基础上拆旧建新，做地基动工当日举报人在场，2005年完工，新房总面积71平方，其中4你好，我家在建房子，我有宅基地证的，但是当地政府不批，但是我现在已建了一层，政府通知我要拆除，我要不要申请行政复议
拆旧建新的当然可以，但靠政府补贴可能很难，这个是有指标规定的。一般补贴3万左右，但自己也必须有部分资金。但不是说随便拆一间破屋就有补贴，而是依照你家的经济条件和现住的危房来定论补贴对象。分三次补贴。1、首先需要通过村长、村委会与镇政府的层层政府违法审批规划
这个要分情况。你说的小城镇，我是不是可以理解为镇？因为城和镇是不一样的。城的话是城市总体规划，镇是镇总体规划，审批机关不一样。镇里面一般会有镇总体规划，而道路规划作为镇总体规划的专项规划，他的审批是直接体现在总体规划中的。因此，没有单独的道房屋拆了，镇政府不按拆迁协议审批
如果政府不按拆迁协议安置，协商不成，到法院起诉。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产相关法律热点
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