买的房子首付是分期的，现在不想要了，因为开发商和房管局有纠纷，房管局这边卡着不办理退名，开发商这边催着一直交首付剩下的钱，我想咨询一下，有没有解决方案
房产纠纷河南 安阳2025-02-22 15:00
律师回复
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月帮助201720人应该可以的，房开他们又不是只做这一次生意就不做了，当然会顾及名声的。你要不放心可以先去质询一下律师事务所的律师，他们会给你说的，只是可能会花点少数钱，不然人家又不是慈善机构，房开弱是不退可以走法律程序也能够退的，关键就是你都同意付违约金了，人家也没理由为难你的 原问题：《房子交了首付，现在想不要了有什么办法退房吗？付违约金也行，就怕开发商不给退。求知道的给支个招！！！万分感谢 房子成了我的一块心病了。真不该当初去外地买房。》回复于 2022-11-16 03:27:33
相似问题解答
我是郑州荥阳首付分期买的房子，一共4期还了2期，现在没能力还分期和月供了，是起诉开发商，还是等银行从开发商保证金扣除货款呀，这样我就欠的都是开发商的了
关键是你有银行贷款了啊，现在是你欠银行钱，银行会变跟你要的，你不还会影响你信用的，以后再想贷款做任何事你在银行就是黑户了，不能给你贷，而且开发商的钱你不按时还，开发商也不会同意的，肯定会催你的，这样开发商银行都会催着你还钱，如果你还不上都会首付分期买的房子 已经正常还按揭了 不想要了能申请退房吗
可以的详细原因：按揭购房通常的程序是购房者看好房后,与开发商签订购房合同,然后到当地房地产部门办理购房合同的登记备案手续。合同只有经过房地产部门的登记备案后才生效,这时购房者再去与开发商有合作关系的银行办理按揭手续,购房者申请贷款条件经银行我买的房子查封了，办不了备案现在想起诉开发商退首付款
建议你及早处理，不然到时候开放商没有能力偿还，你这案子容易陷入执行难我买的房子因为开发商的问题贷款批不下来 可以要求退换首付款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
