房屋主梁断裂质量问题
建筑工程河北 邯郸2024-11-21 19:02
律师回复
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月帮助201720人施工上是有温差缝的，不过那一般不在 梁体上出现。多出现在楼层间以及楼面间上还有户式间上。你的梁上有，看是什么梁。主梁（一般也就是柱子直接的梁）上一般不可以出现裂缝。而且也看裂缝大小，什么样的裂缝。还有无其他构件有裂缝，只有梁稍微有点裂缝，问题不大，不过你可以和他以此讲价钱。如果问题不少还有其他问题的话就要考虑了。现在的工程楼问题虽说有，但要说倒塌倒危供紶垛咳艹纠讹穴番膜楼一般不可能了。还有你那房子是什么结构，砖混的还框架的，其实不管什么的只要是裂缝不大且范围小就没问题。相比上框架还比砖混强上很多 原问题：《新买的房子结构粱有一圈裂缝，承建商说不是质量问题》回复于 2022-05-23 12:20:47
相似问题解答
商品房收房时质量问题纠纷
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开商品房出现质量问题
商品房质量问题，须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通过法律程序妥善加以解决。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：您好，房子质量问题，不能收房
如果出现质量问题，业主有权拒绝收房。业主房屋检验方法：1. 检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测𠂆房建起出现质量问题
如果情形不是特别严重，可以协商维修：在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。如果当房屋的质量问题严重威胁商品房质量问题退房
主体是终身质保的 严重的楼板开裂 倾斜等重大问题可为退房的理由但一般很少见到这种情况 需要专业部门进行监测并出具检验报告方可认定属于适量问题的其他的看【住宅质量保证书】里面有详细的介绍 还有可以看看【住宅使用说明书】对于由于使用人使用不当造相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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