逾期交房违约金诉讼费用是怎么计算
房产纠纷湖北 武汉2025-02-22 11:45
律师回复
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月帮助201720人1、明确一个前提：按日计算。公式：53万×该利率÷360×天数×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你计算的逾期天数为105天。3、当期利率是按银行的同期贷款利率计算。4、重点在于天数。如果你的合同中描述是“延期半年内按当期利率的2倍支付违约金，半年之外按银行当期利率的4倍支付违约金”，那么：如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金；如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间（即105天减除半年时间）按银行当期利率的4倍支付违约金。 原问题：《延期交房违约金计算方法》回复于 2022-05-23 09:35:21
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你好起诉开发商逾期交房遭开发商反诉，违约金可否重新计算到反诉日
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院逾期交房违约金索赔问题未按照签订的购房合同计算，民事判决书上指明逾期交房违约金是指给原告造成了损失，但举证不清，只能按临时安置补偿费计算。应当如何再上诉？
1,你可以要求提前入住，但是你得提前是相对于和你一样的买房者，故而开发商会想尽一切办法，变通，是 你的合理主张得不到落实，现在大部分开发商和买房者之间的合同实际上，都是开发商的霸王条款! 2,提前拿房的违约金按合同双方约定计开发商逾期交房了，拒绝赔付违约金
可以按合同约定起诉交房延期，违约金
原问题：《开发商延期交房违约金怎么算》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
