拆迁补偿分配问题

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  月帮助201720人

  一、公房承租权不能继承。二、你三姐如果在公房与父亲同住，可以承租。三、你三姐把承租人过到自己名下，说明其对公房有承租权，三姐私自开了一个独生子女证明，不能对承租权形成民法上的撤销权。四、房屋的拆迁补偿款应由三姐获得。你的情况可以起诉你的三姐变更承租权的行为无效,承租人变更是要所有子女同意的.如有需要可以联系我承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照以下顺序确定：（一）原承租人的配偶；?（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；（三）原承租人的父母；?（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。?你说，“故三姐的户口与父亲同在此房户口里”，这就说明，你三姐和你父亲是共同居住人。虽然她“私自开了一个独生子女证明”，但对结果并没有影响。本来就应该她来承租。但是，既然你们有约定“此房产的任何损失和补偿由六人共同享有”，就应当依据约定办理。原则上，你们六兄弟姐妹平分这笔补偿款。这就说明，你三姐和你父亲是共同居住人。虽然她“私自开了一个独生子女证明”，但对结果并没有影响。本来就应该她来承租。一、好，本来就应该由她承租，意思就是法律承认了三姐的承租权。二、法律不承认公房承租权可以继承，因此，除三姐以外的兄妹没有承租权。三、法律规定对公房拆迁的补偿是对享有承租权的承租人的补偿。四、兄妹六人对父亲的房产签订协议，由于：1、房产是单位的，2、承租权不能继承，兄妹五人没有承租权，主体不适格，因此，其协议无效。五、房屋的拆迁补偿款应由三姐获得。 原问题：《拆迁补偿款的分配问题》

  回复于 2022-05-23 08:48:39