开发商违约交房问题！客厅阳台变窗户多计算平方问题
房产纠纷安徽 亳州2025-04-03 22:41
律师回复
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月帮助201720人开发商变相违反合同，原已反映在合同中未封闭的阳台，那么该地区不应该指望，现在需要关闭单方面的行为，这不仅仅是开发人员并没有告知业主，因此，不应该超出部分的支付给开发商。 另外，密封的阳台不改变房屋结构。 原问题：《关于开发商不按合同擅自封阳台要求业主补阳台面积的问题》回复于 2022-12-07 04:59:23
相似问题解答
你好起诉开发商逾期交房遭开发商反诉，违约金可否重新计算到反诉日
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院开发商延期交房违约
可以主张对方违约责任 江西省有相应的司法解释 对逾期交房有约定 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，请购退房的问题还没交房，发现窗户前面有个两米高的墙
我觉得首先要弄清楚这两道缝是怎么回事？建筑是框架结构吧，窗户是处在外墙上的窗户吗？砖体是轻质砖吗？如果是，那缝隙是在窗户两侧边缘上的吗，有两种可能，一是抹灰层裂缝，问题不大，二是沉降缝，问题就大了，当你购买房子后开发商要你交接房子时你可以不买房晚交房一年违约金问题
迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法你好，业主集体起诉开发商没按期交房，违约金的问题，律师费是怎样收费的？
合同上写的是，在1个月以上六个月以内交房按总金额的千分支3支付违约金，没写按日还是按月。 我可以理解为按日吗 如果我要上诉，能打费怎么计算？ 既然没有约定按日或按月,应当就是按总金额的千分之三计算吧.虽然习惯上一般按日计算您好，也就是说不管相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
