买家签了居间合同后过世，能否要求卖方作为被告，要求卖家继续履行居间合同，继续履行买房给买家的唯一继承人
房产纠纷上海 上海2024-11-21 13:59
律师回复
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月帮助201720人事实上，根据合同法的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施、定金、违约金赔偿损失等。当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为时，应当承担相应违约责任，买方有权选择要求卖方继续履行合同，即要求房屋过户，也可要求双倍返还定金或赔偿损失等。其中赔偿损失包括“房屋上涨的损失”。房屋上涨的损失，一般可参照同地段同类房屋市场成交价。 原问题：《合同后，卖方违约，买方能否要求继续履行合同？》回复于 2022-12-07 04:40:03
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作为继承人，有义务履行居间合同吗，如果继承人自己没有购房资格，如何履行居间合同
居间合同 目录[隐藏] 居间合同的概念和特征 居间合同当事人的权利义务 订立居间合同应当注意的问题 居间合同（示范文本） 居间合同的发生情形 [编辑本段]居间合同的概念和特征 概念 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同房屋买卖合同由于卖方违约合同无法履行 但是买家已经装修 装修损失应该怎么赔偿
属于你主观原因不能履行合同，一样要付违约金，只是违约金按对方实际损失计算，如果约定违约金数额过高（超过实际损失30%），可以要求适当减少《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿促成买卖合同成立 对方不按居间协议 付居间费
可以按照协议约定去法院起诉对方。具体情况可以点击头像联系我咨询合同因不可抗力到期终止后，没有履行的需要继续履行吗？可以要求变更合同吗？例如合同内容，合同履行截止时间
您好，这种情况下可以与对方协商变更合同。买家签了合同没钱，逾期交首付款，卖家可以要求解除合同并且要求赔偿吗
1、开发商扣除违约金后退还剩余的首付款；2、依据为你与开发商签订的商品房买卖合同；3、违约金数额是不是余款*3%，需要根据你们之间签订的房屋买卖合同约定计算。你可以将你的合同中关于违约责任的条款 发给我 ，我帮你计算一下。欢迎登陆威海律师在相关法律热点
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