你好想咨询一下房屋过户前的协议问题
房产纠纷江苏 无锡2024-11-24 08:05
律师回复
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月帮助201720人房屋买卖协议若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的协议可以变更。房屋买卖需要注意事项：1. 二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；2. 二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要问题；3. 二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；4. 二手房居住空间是否符合购房者需求；5. 确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；6. 房屋房龄及遗留问题：确认卖房者是否有未结清费用，房龄是否过大等问题；7. 确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；8. 购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持；9. 房屋过户问题，为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证过户公证缴款的安全性。 原问题：《房屋买卖协议可以变更吗》回复于 2022-05-23 06:43:44
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你好想咨询一下房子过户问题
如果老人无遗嘱指定继承人，就要按照继承法第一继承序列死者配偶（两位都不在了，就没有这一项）。死者子女（你爹和他的兄弟姊妹）。死者爹妈（你爷奶的父母）。三方平均分配继承死者遗产！如果你爷奶只有一位子女，其他老人都过世，就是你爹一人继承这房子！想咨询房屋过户问题 房子过户问题
过户涉及契税，一般为1.5%~3%。其他印花税和手续费都很少。若之前协议没有特别约定的话，你这房子需要评估价值才能确定计算契税的价格。应该可以直接过户给你儿子。有什么问题可以继续提问。 原问题：《有关房产过户的几个问题请教大家！》你好想咨询你一下离婚案件的问题方便吗？
可以点击头像联系我咨询，专业办理离婚纠纷案件可以给你提供法律咨询和帮助。你好想这咨询一下你
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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