物业管理不好。业主怎么样起诉物业
合同纠纷湖北 鄂州2025-02-21 11:58
律师回复
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月帮助201720人不可以，物业服务态度差，这属于服务纠纷。通常情况下，法院只受理两种案子，一种是侵权，一种是违约。你和物业公司之间是契约关系，所以只要物业服务公司没有违反物业服务合同当中的相关条款，他就没有违约情况，你就不能起诉。建议你先看一下物业服务合同，先清楚哪些事情物业应该做，那些事情物业没义务做。 原问题：《物业态度差，请问业主个人起诉物业公司可以吗》回复于 2022-05-23 06:28:54
相似问题解答
物业管理不好，物业起诉业主，业主怎么办
你好，很高兴回答你的问题。 业主是小区的主人，物业是主人请来的管家，这应该是物业和业主之间的关系，可现实情况恰恰相反，物业反而更像是小区的主任，而业主是“哑巴吃黄连，有苦说不出”，就算是物业出现各种各样的问题，业主也要及时交纳物业费，如果出物业和业主物业管理纠纷
解决方式：一、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见。经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有你好，我们小区现在没有物业管理了，小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题：《住宅小区没有物物业服务不好，还要缴纳全额物业费，怎么样处理
首先，你要看看你们当地住建和发改联合制订的物业费政府指导价是多少，你们收取的物业费是否在政府指导价的范围内。如果在政府指导价范围内，小区业主不交物业费，根据国务院《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的每个月都有交物业管理费，但是现在没有原业主的信息
购买二手房交楼前的物业费由原业主交，交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费，这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的，而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人。 所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
