继承了一半房产和土地，另外一半买卖过户好还是赠与好
财产继承广东 茂名2024-11-21 22:23
律师回复
-
月帮助201720人房屋赠与 指（赠与）自愿自所房屋偿赠与（受赠）愿意接受民事律行房屋赠与双事应订立书面合同 房屋继承 指按照《继承》规定指依照定程序继承遗留房屋所权及其土使用权转移归继承所律行房产继承所权及使用权继受取式种 房屋买卖 指自名房产进行买卖交易、自名房产必须具备房屋产权所证 我套面积80原价80万现价值100万元房屋例父母想要房给候通三种同式各自产费用：e68a84e799bee5baa631333363356565 继承户： 280元登记费 赠与户： 280元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、4000元公证费(千3至千4公证费)总计交费：14280元 买卖户： 需交纳营业税：80元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、所税（100-80）*20%=4万元、480元交易费总计：50560元 需交纳营业税：80元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、3万元营业税(3%营业税)、所税（100-80）*20%=4万元、480元交易费总计：70560元 我看同套房由于户式同产户费用低280元高超12万相差巨 实际操作由于继承条件比较严苛；房产赠与户具较风险性房产户前赠与放弃赠与即便买已付定金由于赠与性质决定卖任何约束责任追究即便告庭院易判决势必给购房者带定经济损失所实际房屋买卖户见操作较便捷安全式shqiany 原问题：《房产过户，赠与和继承哪个比较好》回复于 2022-12-07 03:59:43
相似问题解答
已继承一半的房产，另一半是办买卖或赠与好，还是将来继承好
1、亲人之间的过户，最划算的就是继承了。 2、如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与比买卖划算些。 3、如果出售的房子离上次交易时间满5年,不需要交纳营业税的情况下,赠与和买卖划差不多。 原问题：《母亲一一半继承一半赠与，一半继承一半买卖，选哪个
1、亲人之间的过户，最划算的就是继承了。 2、如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与比买卖划算些。 3、如果出售的房子离上次交易时间满5年,不需要交纳营业税的情况下,赠与和买卖划差不多。 原问题：《母亲一父母房产继承还是买卖过户
现在来说，继承的成本最低，赠与次之，转让最高。但如果你以后要转让这套房产，还是现在就通过转让的方式比较好。 现实生活中，为解决这一问题人们一般会采用三种方式：继承、赠与和低价买卖。其实，这三个方式各有利弊，下面我将为你逐一分析： 首先是父亲过户给儿子 赠与 遗嘱 还是买卖比较合适
过户的方式有继承、遗嘱、赠予 继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 原问题：《父亲给儿子过户你好，我想咨询一下房子是爸爸活着时过户好还是没了继承好
过户给你的方式有赠与，买卖和继承！赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以免除营业税和个税，经行赠与协议公证，缴纳公证费，过户缴纳评估费，契税，印花税，工本手续费，由于是无偿得到的赠与，那么以后你出售该住房，缴纳房价全额的20%个税和5.5%营相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人1 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
