2012年盖的棚！没有证！现在想翻新！怎么弄！

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  月帮助201720人

  不单止是2019年，在之前就有过不允许房屋翻新申请的案例，但那是在一些个别地区和即将被拆迁的地区，是为了迎合当地的特殊性和保护老百姓的权益而设立的法律法规，在其他大部分地区还是可以正常申请在现有的宅基地上翻新房屋的，这点需要明确。其次，“禁止私自建造房屋”，大多指的是在未经村委会，乡镇土地规划有关部门允许，也未向相关部门提交申请，审批，规划的情况下建造的房屋，这种房屋就是不合法的。对于这个要求的规定，在我国2007年颁布的《城乡规划法》中就有提到，而且2008年追加颁布的《农村宅基地管理办法》也是对于这种情况的进一步补充和明确。也就是说，不单2019年，私自在没有申请建筑许可的土地上擅自建造房屋，也都是属于违建，按照法律是可以强行拆除的，是无法得到确权和法律保护的。资料扩展：如果你没有宅基地，又想要盖一座新房，可以如下申请操作：第一步，应该准备好各种资料，去村委会或者乡政府提交宅基地申请登记。第二步，在取得宅基地的土地资格后，再去提交建筑资格申请书，同时向有关部门询问清楚该土地的建筑用途，建筑层数许可，建筑面积许可，以及如果超过了建房许可会有什么额外要求等等，先做好功课，然后才开始建房。第三步，在取得建筑许可的情况下，尽量别拖延，根据现实情况来看，现在就是能早点建就早点建，允许建多层就建多层，否则以后的建房要求将会越来越严格，申请也将会越来越难。 原问题：《有人说2019年农村禁止私自建造房屋，不允许翻新，是真的吗？》

  回复于 2022-05-23 21:10:50