房子抵押经营贷款，通过中介，银行要提前收回，换不上，多久进行拍卖
房产纠纷山东 菏泽2024-11-21 23:48
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月帮助201720人房贷断供，银行并不会马上收房。银行一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。处置方式以拍卖居多，拍卖所得款项，会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的，会退还给房屋借钱方。若拍卖款不足抵扣银行欠款的，剩余欠款仍需借钱方偿还。 若抵押房产是借钱方家庭的唯一住房，法院会要求解决借钱方家庭居住问题后才能处置房产。比如经过租房、大方换小房等方式解决。若借钱方家庭居住问题未得到解决，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖。 原问题：《抵押房子如果还不上多久会收房》回复于 2022-05-23 05:32:27
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请问还不上贷款的房子，如果流拍，怎么能让银行收回房子，而不执行自己名下的其他财产
如果你换不上贷款了 银行会起诉你 然后法院会去银行冻结你的经济来源扣划给银行贷款账户 如果你每月没有固定的收入比如工资 或者其他存款 那么法院就会判决没收抵押物也就是你的房子 进行拍卖 还给银行了 原问题：《正在还贷的房子能不能用银行收回拍房子做了抵押贷款，一般银行多久上门查封
一般不会起诉的，会通知你。你没有还完钱，房子还不是你的，等于是银行的，你就是办完了房产证，证也在银行抵押的，你逾期不还，或者不还了，银行会有办法的，比如，出个证明说某某房产一套因为不还贷款，怎样怎样....，或者登报声明，限你几日内还，..房子有银行抵押贷款
抵押贷款主要看你的还款的能力，抵押要有房产证的，如果你收入比较高的话，不用抵押也可以贷出来一些的。 原问题：《房子还有银行贷款，可以抵押贷款吗》房子有银行抵押贷款
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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