婚后贷款买了个房子，他爸妈拿了大部分首付，我妈拿了小部分，他是黑户，我和他先离的婚，买了房子，复婚了，房产证是我的名字，请问起诉离婚，房子首付这块应该怎么分
房产纠纷山东 青岛2025-02-22 08:58
律师回复
-
月帮助201720人婚后买房一定意义上说就是共同财产，男方父母给的那一部分可以协商约定给他。新婚姻法第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。详见新婚姻法：baike.baidu/view/4727284.htm?subLemmaId=4727284回复于 2022-11-15 22:22:52
相似问题解答
我是二婚，女生，我老公和他前妻有三个房子，那他的房子咋分
你们的房子是婚后共同财产的话，你老公有1/2的份额，你老公的财产他的女儿是有继承权的。追问：我老公的财产我不也有继承权么对的，但她的女儿也有继承权。你老公的财产，如果死后没有遗嘱，按照法定继承，他的配偶、父母、子女都是继承人。追问：就是说我我要离婚分割房产，房产首付是他爸妈付的，还贷是他还的，名字写的我们俩人的，我老公背着我给他爸妈写了首付借条
1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。 2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。 3、对于你好，我想问一下，婚前男方出首付买的房，贷款也是男方贷款，拿到房子的时候写双方的名字，婚后我带孩子他工作还贷，我可以分房子吗？
您好，如果是后期离婚房屋产权有纠纷的话，法律判定房屋所有权并不是看房本上是谁的名字，而是按照首付以及还贷比例作为判断标准的，还有就是男方申请的贷款购房，在房本上应该是写的男方的名字，在贷款还清前是不能变更的，如果要变更只有两个办法，一就是把房子首付是男方爸爸付的，房子是按揭的，写的我的名字，现在分手，我不要房子，但每月按揭他付，如何写协议，注意哪些内容
兄弟，理智一点吧。爱情是建立在物质基础上的。如果你很有钱，那完全没压力，给他个几百万让她想怎么花怎么花。但是你没有钱，自己的房子都按揭的很辛苦。她要她的名字的意思就是她要拿走你的房子50%。没出钱就想要房子。。这不是明摆的良性抢劫么。。等你男友婚前以我个人名义出首付买了一套房，我贷款的。但我现在不想结婚了，怎么把这个房子还给他？
双方签订一份分手协议，约定清楚房子的归属问题。可以点击头像联系我给你代写该类协议。处理过多起该类案件。相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
