我对法拍房的价格有疑问，怎么向法院申请
房产纠纷河南 焦作2025-04-04 17:54
律师回复
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月帮助201720人哪里执行在找哪里，当事人一点都不知情可能性不大。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》46．人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。47．人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。48．被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款。49．拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。 原问题：《执行程序关于在被执行人不知情的情况下房产被法院低价拍卖该怎么处理？》回复于 2022-05-23 02:39:14
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你好，法院会对法拍房一房多卖吗
在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前对法院的评估价有异议，申请怎么写
司法估价不是你想像价格这可以理解。司法估价不是按市场价格，市场价格仅为参考。它是按地域、地区、地角、朝向、楼层、房屋性质、土地使用年限、建筑结构、建筑年代等综合估价。并且依据建设部的一个表，用查表法得出来的价格。 原问题：《法院估的价格太低一拍流拍后，申请人可以向法院申请7折二拍吗？
当然要。每次拍卖都要发拍卖公告的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《司法拍卖房子如果一拍流拍,二拍还要相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
