我四年钱买个车库6万元，只有收据，至今没办证，怎么起诉开发商，能索赔违约金吗
房产纠纷湖南 邵阳2025-02-23 10:25
相似问题解答
无产权没有备案只有在开发商处购买的收据的车库，可以申请法院拍卖吗
依据物权法74条的规定，开发商按照规划所修建的车位、车库，在权利归属上属于开发商所有。开发商将车位使用权出售给你（实际上属于出租）不违法。关于付款开发票的问题，实践中开发商出具的一般均为加盖公章的收据，该收据属于业主付款的证明凭据。只要签订车库一直没有验收能起诉开发商吗
但对于这个案例建议你以无效合同方式起诉开放商！因为本合同中没有明确这个买卖构成的必要元素（时间和违约金）。在违约金方面我国可以参照房屋买卖延期交房赔偿中的相关条款，标准是以（总房款×0.0003）/每天要求赔偿。这个赔偿标准是国家规定的通用你好，我要买个地下车库的车位，只有一个车位转让协议，签这个有保障吗？
回答可以买的。根据我国法律法规相关规定，高层小区需要配备人防工程，而地下车库就是人防工程的一部分。人防工程不能买卖，所以大多数小区的车库无法出产权证。不过，小区的车库只是人防工程的一部分，它的主要功能还是存放车辆的功能，所以，单就后面的功能别人欠我钱，只有借条，而且三，四年借条没换，这个官司能打赢吗
关于借钱引起的民事诉讼，证据也多，越能证明相关事实。 如果只有借条，也足够胜诉了。 原问题：《别人向我借钱，但是只写了借条，只有借条打官司能赢吗》你好，我买了小区无产权的车库，和我交易的是李，我把钱转给了李，但他给我的原车库手续的收据和协议的所有人是王，（李的儿媳）开发商写的收据和协议是给王，我把钱转给了李，
通常没有产权的二手地下车位，不可以买卖的，可以办理公证，更加法律效力，但是不是必须公证。没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
