开发商交房与户型图不符开发商交房与户型图不符
房产纠纷河北 沧州2024-11-21 20:48
律师回复
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月帮助201720人这钱你不该交。购房合同的户型图与交付的房产不符，可以要求开发商承担违约责任。由于开发商单方面改变户型，导致洗手间墙凹进去，多出面积利用不上还影响美观，完全可以要求退房或者赔偿损失。开发商还想要你多交钱，简直是做梦了。你不告他，要他补偿你的损失，都算是放他一马了。 原问题：《交房时候，发现与户型图不一致，怎么办？》回复于 2022-05-23 00:51:34
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开发商交房时与宣传不符
商品房买卖司法解释第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房交房房子总楼层与合同楼层不符
如果你买的房子实际是六楼，但房管局误写成七楼，你可以到房管局要求修改，开发商没有责任；如果是开发商交房错误，你可以要求开发商继续履行合同，也可以以交房与合同不符为由解除合同，并要求开发商赔偿损失。 原问题：《[求助]关于房证上的楼层和合同的房租卫生间装修面积比开发商户型图大违规吗？
这就看你购房合同怎么约定的了，如果约定交房时按实测面积缴款，你就得全缴款了，如果没有这样的约定，即按合同面积正负3%都算没有违反合同，如果超过3%的部份开发商不可以收费的。算白送给你。如果不足合同许可的3%误差，开发商会有违约责任进行赔偿的交房与买房时说的严重不符，要求退房
当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房。建议购房者收房时可以自己测量一下面积，或者找一些专业机构测量。万一出现问题商购房合同上面的户型图和收房的房间一致。怎么起诉开发商呢
合同法规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则承担违约责任。所以，你应当根据法律和合同的约定要求开发商承担违约责任。如果该房屋致使合同目的不能实现的话，你可以主张解除合同，并个要求对方承担损失。 原问题：《请房产纠纷法律专家解答关于购房相关法律热点
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