咨询首页 > 房产纠纷 > 咨询详情

自己盖的没有桩基证的房子,法院能判给自己吗

房产纠纷甘肃 陇南2024-11-21 15:20

律师回复

  • 智能法律助手
    月帮助201720
    对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;土地权属有争议尚未处理结束的;农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;经批准后连续两年未使用的;集体供养的五保户腾出的住宅;因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。同时根据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);  (二)、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)、经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;  (四)、骗取批准或非法转让宅基地的;  (五)、其他应收回宅基地使用权情形的。以上政策和解读均体现出,当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时,村集体是有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权的。所以建议有宅基地的农民朋友们及时修建住房,保障自己的宅基地权益。 原问题:《三十年前盖的房没有办宅基地证现在还能确权吗`》
    回复于 2022-05-22 23:58:08

相似问题解答

现因财产证明没有下来.能得到属于自己的房子吗

你说的这个情况,那个房产证办不下来的,但是房子属于自己的,能证明房子是自己的贷款吗?这个肯定是不可能贷款的,贷款的抵押物就是房子,房子的依据就是房产证。 原问题:《那房产证办不下来的 但是房子属于自己的 能贷吗 能证明房子是自己的》

你好 你好,老公提离婚,户主是我,房子我的名下,我自己的补贴盖的房子,应该怎么分,能不能房子我自己拿上

如果是婚前的你没有份,如果是婚后其父母出资购买房屋,产证登记在出资者子女名下的,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有 ,配偶无权要求分割该套房子。如果是婚后共同出资购买的,则有分割权。 原问题:《房子是我老公的名字

自己的房子被法院拍卖,自己还能买回来吗

你好,我在司法机关上班,可以为你解答这个问题。根据《物权法》第二十八条规定: 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。你说的这套房子,如

自己的宅基地被自己亲戚盖了房子,子女能继承吗?

我看要搞清两个问题,亲,你的疑虑就打消了:一、父亲再婚时,你是否满18岁?这是关键。一是,你未满18的话,你已经受到了继母的抚养了,形成了继子女的关系。这样,你就与妹妹具有同等的继承权,这是法定的继承权,谁也无法剥夺的。二是,如果你已经满1

5 W专业律师在询律网

累计解决了 200W+ 个问题

立即咨询

今日咨询:3,894 条,律师解答:7,936

  • 不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通

    2024-04-27 13:36:36
    来自用户 如果有来生评价了

  • 崔律师思路清楚,回答直接

    2024-04-23 13:24:42
    来自用户 君冰评价了

  • 很专业,解答很清楚,很认真,很满意

    2024-04-20 16:46:50
    来自用户 飞鱼评价了

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

400-600-7222

询律网公众号

询律网公众号

案源信息早知道

询律网APP

询律网APP

快捷回复咨询

友情链接(权重2+QQ:3425826150):

备案号:湘ICP备2021010099号-1 经营许可证编号:湘B2-20210501 投诉举报:xunlv1688@163.com

Powered by 询律网 Copyright © 长沙询律网络服务有限公司 版权所有 联系地址:湖南省长沙市岳麓区湘江财富中心FFC

版权声明:本站所有信息均来自于网友投稿或转载网络上的公开信息,内容不代表本站立场。若内容存在侵权或错误,请联系我们,我们将在2个工作日将他删除。
现在整个网络流量生态,网站访问占比极低,本站访问量更是不值得一提,本站一直处于亏损状态,没关闭只是基于情怀。
有一些不良律师或不要脸的企业,在不告知我们的情况下,非法采证,恶意起诉,我们将奉陪到底。再一次声明,本站收到的所有侵权申诉均会在不超过两个工作日处理,谢谢合作。