收储土地上的建筑物怎样补偿？
征地拆迁陕西 西安2025-04-25 17:09
律师回复
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月帮助201720人国土资源局土地收储中心拿地，如果是用于拍卖，则征收契税，如果收储后用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。”根据财税[2004]134号规定:出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。所以上述费用应包括在地价中，征收契税。请参考 原问题：《收储土地有对地上建筑物的补偿怎么征契税》回复于 2022-11-15 20:15:30
相似问题解答
长丰县土地收储补偿价格是多少？
钟公庙拆迁的每平方是10400元,不是14000元,老兄你懂吗?买不起房子可调产吗,政策规定不是可扩户20到30平方吗?再说如果我们长丰一村不拆迁,房子能买多少一平米,我们大家心态平一点,拆迁房子发不了大财,钱要靠自己本事去赚的. 原问题：已被法院查封的土地上的违法建筑物,城管部门是否可以介入查处
土地使用证是谁的 ，手续合法不合法，,如果使用的土地是违法的，当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ；还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市规划也有可能连带被查封，当然违反建筑处理后，土地的使用权该是谁的还是谁的！ 原问题请问国有土地上院子怎样补偿？
国有土地上房屋征收对取得土地使用权的合法院落，“地大于房”的土地面积，参照当地类似于房地产市场价评估补偿。所谓地大于房的概念是房屋占地总面积减去建筑面积是正数的部分有补偿，若是负数通常是有院落的楼房，地小于房即没有补偿。 原问题：《国有土地你好，我的老旧土窑和老旧房屋拆迁现在只给补偿地上建筑物，院子不补偿这合理吗？
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。购买的集体土地到期，地上的建筑物如何处理
根据土地出让合同办理。集体土地使用权，一般是土地使用协议，因此是根据使用协议办理。如果协议规定，土地使用期限到期后，由集体收回土地使用权，建筑物归集体所有，那么没使用者什么事了。如果规定可以续期，则申请续期，继续使用。 原问题：《集体土地期相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
