法拍房拍卖，产权是两个人的名字，其中一个人的产权可以变更嘛？房子有贷款
经济纠纷安徽 合肥2025-04-25 21:04
律师回复
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月帮助201720人现在你们俩没结婚需要交正常的过户费的50%，因为不知道你的房子是不是过五年，和具体的情况所以无法帮你算正确的后期费用，这样说吧， 你正常的过户费用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果两个人结婚了就不用交任何费用。要想办理以上都需要带房本，身份证原件，户口本，结婚要带结婚证。 原问题：《房产证上产权人变更（由一人独有变成两人共有），需要哪些手续、证件、各种税费是多少？》回复于 2022-11-15 20:05:54
相似问题解答
小产权法拍房可以买吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种银行在淘宝拍卖的房产属于法拍房嘛
法拍房就是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。法拍房有几个人的名字可以购买吗
可以。法院拍卖的房子其实跟市场上交易的二手房一样的，可以多人合买，但是必须在报名时就提供多人的相关证件，然后书面协议各人的所占比例，这样产权证上就会直接注明所占比例。 原问题：《法院拍卖的房子两人合买可以吗》法拍房，法拍车的弊病有哪些？
与普通商品房相比，法拍房的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。那么，面对诸多隐患，购买者在竞拍前要特别注意哪些问题？鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括我想问一下就是安置房现在还在建，产权证还没有下来，但是产权证是三个人的名字，可以现在去公证处公证变成其中一个人的名字吗
产权证办下来给买主也没用,因为产权证是卖主的名字.所以买主拿了产权证也没用.买了等于没买.卖主重新去办一个产权证再卖给第三个人.因此买主的风险非常大.最好是产权证办下来过户到买主名下才行.过不了户的房就没买.风险太大. 原问题：《在成都买一相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
