房屋漏水欠缴物业费，被物业起诉
房产纠纷湖南 长沙2024-11-21 23:02
律师回复
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月帮助201720人你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不当造成,如果这样的话可能是相邻权纠纷,那你就法律关系搞错了.如果不是楼上人原因,而是物业管理不善,那你就积极应诉,并提起反诉,主张你的权力无论如何建议积极应诉,建议不要让对方缺席判决,那样对你不好 原问题：《房子漏水拒交物业费被起诉,我怎么应对》回复于 2022-05-22 23:25:54
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房屋漏水拒绝交物业费，物业起诉业主
建议和对方沟通欠缴物业费欠缴物业费
具体情况可以描述一下房屋由于漏水没有办理入住，没交物业费。
根据《物业管理条例》规定，由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您可以你好，我由于房屋水管漏水，物业不及时处理，导致我没有交物业费被物业起诉了，我的举证书该怎么写？谢谢
房屋漏水跟物业关系不大，若果开发商没有整改漏水，你可以起诉开发商，至于不交物业费，物业公司起诉你，安现有的法律，你肯定是输，但是个人觉得现在你不交物业费他起诉你至少可以正证明这物业公司比较正规，不然根本不得起诉你直接想办法整你就行了！所以本房屋漏水拒缴物业费可以吗
如果确系房屋质量问题，开发商构成违约应承担违约赔偿责任；你与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行自己的义务，你不交纳物业管理费，那么你就构成违约。对房屋质量，你应选择合法的、积极有效的方式解决问题，物业费用应按时交纳。相关法律热点
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