房屋土地使用权人拒不办理土地证分户：在当地市民服务中心能查询到，房屋土地使用权人是所在当地街道办，且能查到土地证当前是集体土地证；但当地街道办拒不承认土地使用权归属，并在沟通中以此为由，不办理土地证分户手续或证明，导致整栋楼内住户仅有房产证无分户的土地证，无法办理不动产证，更无法办理房屋买卖及楼内加装电梯手续。请问这种情况怎么办？
房产纠纷湖北 十堰2025-04-01 23:32
相似问题解答
我是金山路66号院，我们这小区有户产证，但没有土地证，
从相关管理部门了解到，这种成片开发的楼房没有土地证，可能因为三种情况：其一，可能当时楼盘所在村村委在开发时就没办理土地手续，这种情况下个人也无法办理房屋土地使用证。其二，可能当时这一片楼区有土地规划，但是以旧村改造为开发目的的。这种情况下的土地证收案件怎么收费
买卖双方各负担一半，按房款的3%征收(第二套适用)、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税。 办理程序如下.5‰征收 【注、土地证书遗失或者损毁的.36元; (3)契税自家的商铺，有产权证，暂时没有土地证，
我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，（当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号），现在我想卖掉商铺，有两个问题：1、没有土地证能过户吗？2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗？怎么办理？多少钱？至于契税，我在有房产证没有土地证无法过户，是历史遗留问题。通过法律法规能否解决？
情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
