法院要拍卖但实际没腾退承租房可继续履行合同吗
合同纠纷浙江 绍兴2024-11-21 01:16
律师回复
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月帮助201720人1、根据买卖不破租赁的原则，你取得房屋所有权后不能终止原出租人与承租人的租赁合同。但租金你可以收取。若是承租人愿意跟你另签合同的话，可以协商解除原合同2、等原租期届满后，可以再签合同3、可以向原出租人要取资料，也可以要求法院强制执行 原问题：《拍卖取得的正在出租中的房产,原租赁合同是否继续履行?如重新制定租赁合同可行不可行?》回复于 2022-05-23 16:31:37
相似问题解答
法院拍卖我的房子我还能继续入住吗
对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执行。 原租房东房子法院拍卖了怎么办
没有赔偿，但作为租房户，第一在拍卖中享有优先购买权，第二即使不购买也享有继续租赁的权利直到租赁期满。第三、前两点的前提是你的租赁是在法院拍卖房屋之前合法租赁的。 原问题：《法院拍卖房子,租户有赔偿吗》你好！廉租房 法院可以强制执行拍卖吗？
可以。提供廉租房的产权人欠债不还的，可以查封。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《廉租房可以查封，拍卖吗唯一住房被拍卖了，多久要腾退
可以是可以，但是也要分情况，要看你是不是房产做过抵押贷款，如果做过那么是不可以豁免的，如果没做过抵押又是唯一住房并且房子居住面积不超标，那么是可以不被执行的。 原问题：《你好我想问下，如果申请唯一住房豁免执行要在什么时候？房子现在已经在拍卖我的房子被前夫欠账法院拍卖了可以申请公租房吗
可以得，公租房又叫廉租房，但是你得需要在当地交几年的五险一金，收入低于当地的生活标准等等，有条件限制，提交材料后，降按等级去划分排序，这一批有多的名额就回到你，否则只能继续等待。 原问题：《房子被法院拍卖了,可以申请廉租房吗》相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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