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你好,我在阿里拍卖上拍了一辆法拍车

经济纠纷河南 周口2024-11-21 14:10

律师回复

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    月帮助201720
    法拍房除了小产权房以外,有正规产权的法拍房90%以上都是可以过户的。除非出现案中案,被随后补交证据,证明这是同一纠纷内的案件,会导致原先的判决有问题,不得不打回重审。只要不出现这样的情况,大部分法拍房都是可以过户的。。。但是能过户不代表一定能住,有些原房东死活不搬走,多次撬门住进去,或者故意租出去,形成案中案,让你过户也白搭。所以想拍法拍房要谨慎,先调查清楚是否有租赁,是否有人住再说!尤其是破坏了封条,强制搬进去拒不腾退的房子,最好不要拍,否则你过户完了还要打官司折腾一两年。万一原房东是极端人士,连你也恨上了,天天想着报复你全家怎么办?!另外要纠正你一个问题,法拍房并不一定捡漏!每个城市都有一些繁华地段,位置好,房子好的法拍房,实际拍卖价格和评估价差不多,甚至还要高于评估价,你占不到多大便宜。只有那些位置比较差的法拍房,小区很旧很破,本地相似房源很多,这样的房子才会便宜。 原问题:《阿里拍卖上的法拍房真的是最大的捡漏了,但是我有点担心,如果我拍下房子后,无法过户怎么办啊?》
    回复于 2022-05-22 22:49:43

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