我们家人在2020年从个人手机买的房，签合同给钱的时候房主说已经那这个房的网签合同向银行贷款了，还说当年的8月分还完贷款就能把网签从银行撤出来过户给我们，但是到现在也没有过户给我们，这样的情况我们应该怎么处理啊？我们给房主打了很多次电话，房主就用各种理由推脱。
房产纠纷内蒙古 乌兰察布2024-11-21 16:26
律师回复
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月帮助201720人不知道您对正式合同是怎么理解的，签了哪些东西，交的钱有多少是定金。请拿着资料、各种协议、收据去当地找律师咨询，或者和我们联系。看看能不能退。 您说的这些已经是买卖合同的内容了，并不是说合同没有网签就不是正式的，只要叫做商品房买卖合同或者预售合同，都应该属于正式合同。 从您列举的几个条款看都是和房屋交易有关的，我想您最好去房管局查一查，开发商开发这个楼盘的预售许可证，如果没有，那么您不但可以退房还可以要求损失。 此外，还可以通过面积差异、房屋质量、不能贷款导致的情势变更以及逾期违约责任等角度设计退房的诉讼和谈判。 如果您签订的只是认购书，不是合同，或者房屋还有其他问题，最好和我们联系一下。pur旦＞Ⅰj’ 原问题：《现在购买了一套房子，首付款已经交付，并签订协议，接到通知以后10天内交付余款， 如果没交开发商自行处置》回复于 2023-01-05 12:13:38
相似问题解答
你好，我买的拆迁安置房还没过户，被房主抵押了
您的意思就是说··你购买了一套没有下来房本的新房·这情况 您得仔细查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有没有通过正规的中介机构 您所谓的买房 有没有 改底档 如果 交易后在开发商那里 改底单了··那么 房子 就是您的了··如果 没有改我买二手房，因为过户，原房主欠别人钱，让人给起诉，想拍卖我房子，我该怎么办，但是同时，过户的房主是我亲戚，那些讨债的说，只是把房子过户到亲戚那里，要拍卖
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法，房子的所有权属于你。别人再起诉原房主，就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户，你只享有债权，还没有房屋所有权，他人仍可以就这个房子，对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条2016年买的法拍房，至今未过户，原房主一直居住
我买的法拍房参拍的时候就带有户口，当时也很犹豫，后来是袋鼠安家告诉我 ，法拍房的户口可以不经上家同意，强制迁出。上海新的网签版《上海市房地产买卖合同》（2018年3月1日版）第十一条规定：“甲方预期超过30日未迁出户口，甲方同意由公安部门（村里拆迁，之前的房是买同村亲戚的，未过户，拆迁的时候原房主的子女回来要，但是村里找我们签字，躲迁费也发放给我们了，但是到回迁安置房没发放，是否应该继续补发安置费
步骤：手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
