拆迁套内面积还迁建筑面积合理吗
征地拆迁湖北 荆州2025-02-21 01:54
律师回复
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月帮助201720人这种情况只有在套内面积计算正确，建筑面积计算不正确的情况下才可以出现。但这种情况出现的概率并不高，因为套内面积计算比较复杂，而建筑面积计算则比较简单。建议详细复查后再做定夺。希望我的解答能帮到你 原问题：《套内面积不变建筑面积变了正常吗》回复于 2023-01-05 11:55:26
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1:1套内还是建筑面积
套内面积就是实际所得到的面积建筑面积是套内 公摊套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各1987年建成的老房子房本建筑面积100平，套内面积100平，请问这个套内面积和建筑面积含有公摊面积吗？
建面100平米套内面积在70平米左右。建筑面积100平米的房子，墙面积大约在200－220之间。墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面及其它。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、拆迁按照宗地面积还是房屋建筑面积
房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面还迁1:1 带公摊面积
什么是公摊面积？公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。无论是多相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
