你好！你好！我是一老小区顶楼业主，屋顶漏水后的维修费用是不是该本人、物业、其他业主平摊？想咨询一下怎么主张自己的权力
房产纠纷云南 昆明2025-02-22 13:49
律师回复
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月帮助201720人第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同 5年质保期内找开发商。过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题。 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商 原问题：《维修的屋顶漏水问题.维修的费用，是不是该由楼下的》回复于 2022-12-07 00:31:58
相似问题解答
您好！我们小区从2000年入驻开始每年交维修基金。从2019年在原物业撤走，新成立的自管小组开始以维修基金金额少为由让顶楼的业主自行维修漏水的房顶。顶楼业主反对也不给维修，业主只能自费维修。顶楼业主如何维权？谢谢
反对上面鸟人说的，物业单位虽是服务业主的 但是他是服务所有业主的不是服务你个人的，试问你家装修把公共区域地方搞坏了 你要谁赔啊 要物业公司吗？还是要所有业主啊。 交装修押金是为了保证所有业主权益和保证房子不贬值，所以交多少看你的建筑面积多少顶楼漏水起诉业主均摊
近日，本地网民通过“网上问法”提问：我是黄务小区一名顶楼业主，因房屋漏雨严重，需对屋顶大修，经多家施工队报价，维修费用不低，在一万八千元左右。众所周知，楼顶属于全楼业主共有，费用应由大家均摊。无奈楼下有几位业主不懂法，不肯出钱，我到芝罘区法你好，我想咨询一下，我是购房业主，已经住了八九年的房子了，现在到户主水管漏水，物业维修费用是否要我们自费。
防水有5年质保期，水管2年！过了质保期是要自己负责的，也就是说非人为因素，漏水了楼上是有责任修的！首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方小区业主屋内公用落水管漏水，物业是否有维修责任
这个肯定有责任了。物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的，物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装你好，我想咨询一下，我是购房业主，已经住了八九年的房子了，现在到户主水管漏水，物业维修费用是否要我们自费。
防水有5年质保期，水管2年！过了质保期是要自己负责的，也就是说非人为因素，漏水了楼上是有责任修的！首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
