乡下拆迁，安置房是小产权，家中是姐妹两个。现在父母想把他们安置的一套小产权房给二女儿，请问，在办理手续时需要大女儿同意吗？小产权的房子，子女可以继承吗？
房产纠纷江苏 南通2024-10-05 15:58
律师回复
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月帮助201720人安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理下原房主姓名房产证，契税证，以及土地证，此时住房才可以自由买卖，转让，过户，赠与他人。住房产权的确权是有房产证，权益属于谁是看房产证登记人姓名。另外，给，房子与你，这个给，不是说一下就可以，需要办理过户手续。才可以。你可以让你奶奶书写遗嘱，指定以后你继承那一套住房，在办理房产证后，所有合法继承人必须无条件配合你办理过户手续。再把遗嘱做个公证，就无忧。如果在你奶奶过世之前，就办理下房产证，那样情况，直接有你奶奶和你去办理过户手续给你就行。遗嘱是个保险手段。 原问题：《我家是农村拆迁 分的安置房 没有房产证 奶奶有一套想要在她生前给我 她本人是同意的》回复于 2022-12-07 00:28:53
相似问题解答
安置房户主是母亲的名字但是想房产证产权人写子女的名字可以吗
拆迁安置房是根据拆迁房的产权证的名字说登记谁的名字就是谁的名字，如果要登记你男友的名字就相当于是你男友的父亲将房子赠予给你的男友。这样就需要先到公证部门办理公证，再到房产部门办理过户。拆迁安置房应该是不等同于经济适用房的，应该不需要五年就可你好，我想请问，权利性质是集体土地、安置房，用途是铺面，这样的产权能买卖吗
安置房土地性质拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后安置房归谁所有和是不是户主没有关系，我家拆迁哥哥做为户主签的合同，安置房现在他不想给，想问一下房子下来后产权是归户主还是归安置人
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。 此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。虎门郭武村的小产权房到时候拆迁会分安置房吗？
您好，小产权放拆迁中非常容易被认定为违章建筑。拆迁中惯用的一招就是“拆违带拆迁”，是比较危险的。关于是不是可以分到房子，是要看具体的项目拆迁政策，还有看您是怎么和拆迁方进行谈判的。 原问题：《请问，小产权的房子以后拆迁能给分房子吗？》西南片区安置房是什么产权？
成都拆迁安置房是个人产权，拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。 原问题：《成都拆迁安置房是什么产权》相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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