父母的房过户给我，我购买房能否享受第一套房的优惠政策
财产继承贵州 贵阳2024-09-28 06:43
律师回复
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月帮助201720人过户给父母后可以申请两限房，但如果第一套有过贷款，在很多城市（认房又认贷）再买房，很多银行（比如五大）就会按第二套处理。中国的事情很复杂，没有完全的一刀切，即便法律也是如此。 原问题：《房子过户给父母，再买房，能按第一套住房政策购买吗？》回复于 2022-12-06 23:54:02
相似问题解答
请问我有一套房被强制过户，我在买房可以贷款吗
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。 银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况： 贷款买过一套房后过户，沈阳市继承父母的房产再买房算首套房吗？
如根据住房建设部的规定,你若再购房算第二套; 但认定第一房的目的是银行贷款,所以银行的认定标准至关紧要.像你这种情况,银行不会认定第二套,因为你像样留给你的房子,银行没有记录.所以你若购房,银行仍会按第一套房的政策给你优惠. 原问题：《我如父母买房，过户给我然后女方的名字写上。
属于赠予给夫妻双方。婚后男方名义贷款买房离婚后女方买房可享受首套房吗
你再买，算二套房买入。认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房子记录在银行，之前你在银行有贷款买房记录。所以，不管你名下是否还有无住房，不管你我的房屋拆迁了，买了是第二套房，第一套房是拆迁前买的，第二套房有抵房税补偿吗？
非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 原问题：《我有二套房,一套拆迁,买了套新房契税是多少》相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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