家中房子，有房产证和土地使用证，为何也不能过户给孩子？
财产继承广东 中山2024-11-24 01:23
律师回复
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月帮助201720人有一种情况是过不了户的。你的土地属于农村宅基地，如果过户只能给本村的村民，并且他还没有宅基地。如果是农村宅基地，要过户给外村的，是不能过户的。如果不是上面的情况，属于国有土地，有土地证和房产证，是可以过户的。 原问题：《有房本和土地证 怎么就过不了户》回复于 2023-02-08 06:29:18
相似问题解答
我们这儿有近一百户农村住宅：均无房产证和土地使用证，怎么举报呢？
首先说一下,以上几个回答都是不了解农村,回答都太商业化了。乡下的房子所占用的都是集体用地,起房之前要办理土地使用证和宅基地证,没有“房产证”的,我们生活中所讲的房产证都是指商品类房、铺、车位等的产权证,乡下的房子和这个是有很大区别的,只要有房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。你好!我因生意失败被!供应商起诉!现在只有一栋只有土地使用证/,没有房产证的房子’
展开全部1。 必须办理房产证。先办理房产过户才能土地过户。2 您必须与您父亲一起到当地土管部门办理过户手续。3 需要申领申请表。需要双方身份证。房产证。契税完税证等其他材料。4 缴纳一定的测绘费，登记费工本费。 原问题：《我家的房子没有农村有土地使用证未报建加层的房子
没有报建获得建房许可的话属于违建！尽快补办一份建房许可、因有土地使用证 不会被强拆！ 原问题：《农村盖房，有土地使用证，但是没有报建，属于违建吗？会被强拆吗？》相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
