开发商交房原定2021年12月31日，已经延期到2022年7月31日，已经延期3个多月了，现在可以起诉他吗？违约金按购房总价的每日万分之一赔合理吗？开发商说要到7月31号后才统计共赔偿天数，现在可以要求他把目前已经赔付到位吗？
合同纠纷广东 肇庆2024-11-22 17:25
律师回复
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月帮助201720人对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。 原问题：《还没到交房时间,开发商现在发出延期交房7个月的通告,业主怎么办?》回复于 2023-01-05 08:26:31
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开发商延期交房 可以咨询吗
可以起诉开发商要求支付违约金你好，买的房子延期交房违约金万分之0.01.开发商不给予合理赔付，需要走法律途径
可以去法院起诉开发商要求支付违约金，按银行贷款利息支付。可以点击头像联系我咨询开发商延期交房可以申请退款吗
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付. 原问题：《开发商延期交房能要求退款吗》开发商延期交房我想起诉开发商退房并且赔付违约金
现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。 如果你现在就想办理退房和赔偿，只有与开发商协商，以割让部分违约金为代价。 原问题：《开发商逾期交房,我可以退房吗?并要违约金吗?麻烦告诉我》请问开发商延期交房5个月可以要求退房吗
1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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