法拍厂房地上物、土地合同还没到期、可以继续使用吗、
相似问题解答
购买的集体土地到期,地上的建筑物如何处理
根据土地出让合同办理。集体土地使用权,一般是土地使用协议,因此是根据使用协议办理。如果协议规定,土地使用期限到期后,由集体收回土地使用权,建筑物归集体所有,那么没使用者什么事了。如果规定可以续期,则申请续期,继续使用。 原问题:《集体土地期法拍工业土地,厂房过户费用?
1、契税:3%(成交价) 2、印花税:1‰(双方各一半) 3、查档:50元 4、登记费:个人:50元;公司:80元 5、土地增值税:20%起 6、交易费:6元/㎡建筑面积(买卖双方各一半)每个地方可能不完全一样法拍厂房时没有评的不过户可以吗
1.确定厂房现状,考虑一下原房主能不能搬迁出去,这需要看一下法院拍卖公告上写没写法院不负责清迁。也可以提前和执行法官沟通一下,看看能不能法院清迁。如果拍卖成交,原房主赖着不走,法院不负责清迁,就很麻烦。2.提前了解过户税费。看看拍卖公告上写保全了土地使用权,是否也算保全了土地上面建筑物?
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了