你好，我买的房子还没交房开发商没钱，被预查封了！怎么办
房产纠纷广东 河源2024-11-21 05:12
律师回复
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月帮助201720人遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。 原问题：《我买的房子迟迟不交房还被法院查封了该怎么》回复于 2022-05-22 11:48:35
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你好，房子还在还房贷开发商没交房被法院查封了怎么办
你们与开发商之间是房屋买卖合同，现在的情况是他们违约了，无法交付你们房屋，所以你们可以向法院提起诉讼，要求他们退还房款并且承担违约责任。最后提一点点，如果开放商的债务超过他可以承受的范围，换句话说就是他的钱不够赔给你们和他的债权人，你们和债开发商被列为失信被执行人，房子还没交房，是不是要烂尾了
开发商被列入失信人员名单，只是会影响它以后贷款等等事宜，不影响你们作为购房人按照购房协议取得房屋。只不过开发商诚信存在问题，是否能按照合同按时履行自己的交房义务，无法确定 原问题：《在网上看到开发商由于由于失信已被列入国家失信被执行人名单，你好，我买的房逾期1年多了还没交房也没有准确的时间说什么时候交房，开发商不给退房怎么办
可以通过诉讼的方式 要求解除合同 并且赔偿你相应的损失 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，请购买我的电我买的房子还没有交房，现在想换个房子可以吗
1、需要去所在区县房管局撤销购房合同备案（比较麻烦，需要房管局一把手签字的，看你的能量了），然后与开发商办理合同更名，再去银行办理转贷或提前还贷。如果能办下来，基本没什么费用。2、房管局搞不定的话，贷款是没办法转贷的，只能提前还款，等以后房你好，我有套房子还没交房，想退房的
1、房子是退不了的，因为已经开始还贷了。2、房子也是无法转手的，因为一是房产证没办下来，谁也不愿意买没有房产证的房子，二是现在国家规定禁止转按揭，就是说在你没有房款全部还清的情况下，不允许卖房子，三是一次全部还清贷款要必须还款时间1年以上，相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
