商铺商铺合同到期不退押金
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月帮助201720人展开全部可以走正常法律程序,注意合同的保管。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺租赁合同是租赁合同的一种。 租赁合同的种类 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。 所以,你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁,商铺租赁合同到期后,出租人退回押金有权不再跟你续签。 原问题:《商铺租赁合同到期,业主不退押金怎么办?》回复于 2022-05-22 10:42:28
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我租的商铺到期了,押金拖着不退,怎么办
租房押金不退的情况除合同另有约定外,合同期满或者解除合同时应予全额无息退还。如果房东以卫生间堵处为由不退押金,你可以想办法进行疏通卫生间。如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 原问题:《租店面合同到期不退押金什么办以卫生间堵处为由》商铺租赁合同到期 不再续租
1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则;2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方商铺合同到期,不交房租非法占用经营
没续签合同属于不定期租赁承租方没搬离,应该按原来合同约定继续支付租金责任看双方合同约定,按约定支付违约金,没约定,出租方有损失可以要求承租方赔偿《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同房租合同没到期押金不退
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租用商铺退还押金
租赁合同是租赁双方对店铺租赁的时间期限、租金及租赁期间双方的权利和义务等相关事宜的约定。而租赁合同对押金事宜的确定不会以该租赁合同是否丢失为依据。在房东收取你交纳的房租和押金时仅仅就双方签订了合同而没有收据或收条吗?如果有的话,没有合同对此相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了