请问高层建筑的避难层，是否计容积率，面积是否算做业主房产的公摊面积，权属属于谁？
房产纠纷山东 青岛2025-01-30 21:14
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2007修建的商品房实际面积比房产证面积大，请问是否占用了所有业主的公摊面积？
拆迁补偿分很多种，有的不看面积，按照你家户籍常住人口，按照人均多少面积多少补助款项发放，有的是按照你家实测面积，按照一定比例补偿给你家新房面积或是补助款项。此举是为了杜绝有人在没有修建住房许可情况下（种房子）。实测时也是拿着你家有正规房本的安置房的公摊面积是否应该去除
一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。 公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表农村拆迁后的回迁房是否有公摊面积
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公拆迁户公摊面积算业主吗？
昨日记者从有关部门获悉，拆迁补偿标准应按市场评估价确定的。拆迁房屋的估价也不再由拆迁方聘请的评估机构说了算，如果拆迁户对评估结果有异议，可申请复估或另行委托评估机构重新估价。有关负责人告诉记者，房屋拆迁货币补偿没有定价，补偿金额要根据被拆迁学校家属楼的产权属于谁。
教育局的土地和房产很多只在教育局内部的专门部门的管辖下进行。他们操作的资料归教育局所有。房地产交易中心等常规的交易的地方，没有相关的资料，也不联网，无法查询。所以，教育局自行规划将操场盖家属楼，你也只能向教育局投诉。家属楼是没有产权证的，产相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
